데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서대문구 북가좌동에 위치한 북가좌동두산위브 아파트입니다.
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- 건축년도는
2007년이며2021년 01월 24일기준15년차의중간연차아파트로
총235세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 0.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 5.11% 대비 ▼100% (-5.11pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 5.11% 대비 ▼100% (-5.11pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“북가좌동두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트는 4 개 동(棟), 총 세대수는 235 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산중공업
- 사용승인일 2007년 02월 26일
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2019 | 58,238 |
| 2018 | 52,800 |
| 2017 | 48,695 |
| 2016 | 42,267 |
| 2015 | 39,665 |
| 2014 | 37,630 |
| 2013 | 37,146 |
| 2012 | 36,000 |
| 2011 | 39,133 |
| 2010 | 39,400 |
| 2009 | 39,800 |
| 2008 | 40,613 |
| 2007 | 35,723 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.96 | Min. :2007-07-11 | Min. :22233 | |
| 1st Qu.:84.96 | 1st Qu.:2011-01-10 | 1st Qu.:37500 | |
| Median :84.96 | Median :2014-08-15 | Median :39850 | |
| Mean :84.97 | Mean :2013-11-15 | Mean :41907 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2016-04-16 | 3rd Qu.:43375 | |
| Max. :84.99 | Max. :2019-11-09 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 60,000 | 2019-08-06 | 2 |
| 60,000 | 2019-10-30 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 북가좌동두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
북가좌동두산위브 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 73m - 주은스카이빌(2000) / 서울특별시 서대문구 증가로 193 (북가좌동)️
- 119m - 한솔(2002) / 서울특별시 서대문구 증가로24길 21 (북가좌동)
- 274m - 남가좌삼성(2000) / 서울특별시 서대문구 증가로 191 (남가좌동,남가좌삼성아파트)️
- 308m - 투데이(2003) / 서울특별시 서대문구 증가로20길 68-10 (북가좌동)️
- 323m - 세라(2002) / 서울특별시 서대문구 증가로24바길 13 (북가좌동,세라APT)
- 334m - 대성(2002) / 서울특별시 서대문구 증가로24바길 23 (북가좌동,대성아파트)
- 342m - 동림빌라(2002) / 서울특별시 서대문구 증가로20나길 21 (북가좌동,동림 아파트)️
- 385m - 성암(2003) / 서울특별시 서대문구 증가로20가길 79 (북가좌동,성암아파트)
- 394m - DMC아이파크(2009) / 서울특별시 서대문구 거북골로14길 32 (북가좌동,DMC아이파크아파트)
- 432m - DMC센트레빌(2009) / 서울특별시 서대문구 거북골로 120 (남가좌동,DMC센트레빌)️
- 432m - 남청파인힐(2001)️
- 456m - 우성(1988)️
- 460m - 서부101동(2008)️
- 467m - 래미안루센티아(2020)️
- 468m - 동도하이츠비동(2004)️
- 473m - 경남(1995)️
- 482m - 동도하이츠에이동(2004)️
- 490m - DMC에코자이(2019)️
요약 리포트
데이터 기반
북가좌동두산위브 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2019-08-06, 2019-10-30(2, 2층, 60,000, 60,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #북가좌동두산위브아파트,#북가좌동두산위브아파트,#서울특별시서대문구북가좌동,#15년차중간연차아파트,#서울특별시서대문구북가좌동459북가좌두산위브,#서울특별시서대문구증가로200-8(북가좌동,DMC두산위브),#2021년01월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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